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Plaza de
Mercado Luis Muñoz Marín
Por: Nelson Torres Serrano
A petición del Sr. Juan Ramos,
actual Administrador de la Nueva Plaza de Mercado, Luis Muñoz
Marín, para que escribiera sobre la historia de la misma, me di
a la tarea de recopilar algunos datos para el interés tanto del
amigo Juan, como de aquellos ciudadanos interesados en la
importancia de nuestros edificios públicos.
Ya para los años de 1970 se había
comenzado a cosechar la idea de la construcción de un moderno
edificio para la Plaza de Mercado, que cumpliera con las
necesidades del espacio, estacionamiento, mejor acceso y
salubridad, tanto para los placeros, como para los usuarios de
las facilidades.
Bajo la Administración Municipal
del entonces Alcalde, Hon. José del Carmen Alemañy, se llevó a
cabo el día 21 de junio de 1977 la primera reunión bajo la
dirección del Sr. Rubén Vélez-Vice-Alcalde, la Srta. Olga J.
González-Directora local del Programa Federal H.U.D. y el Ing.
José Castro Montalvo, con los usuarios de la antigua Plaza de
Mercado, que todavía esta en funciones.
Las nuevas facilidades de un
edificio de usos múltiples estaba diseñado para la calle del Río
en la carretera #360, el cual contaría de 48 puestos ya que la
actual solo contaba con 32, las facilidades sería de 4 servicios
sanitarios para damas y 4 servicios sanitarios para caballeros,
la actual contaba con 2 servicios, uno para damas y otro para
caballeros, contaría con una oficina de administración, oficina
de mantenimiento, barbería, salón de belleza, equipo frigorífico
adecuado, iluminación perfecta, ventilación y una unidad de aire
acondicionado central.
Los placeros no aprobaron los
planos, aunque se les brindaron todas las facilidades
mencionadas, ya que estas iban a estar localizadas a las afueras
del pueblo y alegaban que la relocalización iba a traer una baja
en las ventas de comestibles y consideraban que el lugar era un
sitio inundable. Estos sugirieron, que deberían buscar otros
terrenos tales como: los situados al costado del Restaurante El
Retiro, que era propiedad del Sr. Castro Rivera, otro era el que
quedaba frente a la Panadería Carmen, otra sugerencia fue, que
se remodelara la actual Plaza, ya que se consideraba un lugar
histórico. A tal reunión asistieron 22 placeros.
El 8 de septiembre de 1977 se
realizó la segunda reunión con los placeros, con el propósito de
que ellos brindaran sus ideas de dónde deberían ubicar la nueva
Plaza de Mercado. Una de las sugerencias señalaba de nuevo los
terrenos frente a la Panadería Carmen, los cuales pertenecían a
la C.R.U.V. pero estos ya habían sido vendidos a la A.E.E., otro
fue, el que quedaba detrás de la mueblería La Única, que estaba
situada en el sector Santa Rosa, que también pertenecía a la
C.R.U.V. Los usuarios deseaban estos terrenos, debido a que eran
el mejor sitio y estaban en el centro del pueblo.
La Corporación de Renovación
Urbana y Vivienda a solicitud del Gobierno Municipal de San
Germán, sometió a la consideración de la Junta de Planificación,
la consulta #79-56-A273 sobre la ubicación de una nueva Plaza de
Mercado y un Edificio Comercial, en una parcela con cabida de
8,246.20 metros cuadrados identificada con el #533 en el Plano
de Inscripción Preliminar del Proyecto Santa Rosa PR-R-2 de San
Germán e incluida en el Distrito Residencial R-5, la cual radica
al suroeste de la intersección de las calles Dr. Santiago Veve y
Oriente del Municipio.
Por existir un conflicto entre la
zonificación existente y los usos propuestos, la Junta celebró
una vista y relacionada a la evidencia aportada y del expediente
del caso se llegó a las siguientes conclusiones.
Determinaciones de Hechos
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El proyecto propuesto tiene cabida de 2.098
cuerdas, equivalente a 2,246.20 metros cuadrados y radica
en la calle Dr. Santiago Veve, en el Municipio de San Germán.
Los terrenos en la actualidad no tienen uso alguno y en el
referido solar se propone la construcción de una Plaza de
Mercado y un Edificio Comercial. Estos terrenos pertenecen a
la C.R.U.V., pero por disposición de Ley serán cedidos
gratuitamente al Municipio para los fines antes señalados. El
proyecto se desarrollaría con fondos federales que ya fueron
aprobados bajo el Programa de Desarrollo de Comunidades.
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El área circunvecina a los terrenos en
cuestión es de carácter residencial con una alta densidad
poblacional.
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El proyecto propuesto surge como
consecuencia de que el Municipio considera de que la Plaza de
Mercado actual, no tiene las facilidades de estacionamiento y
brindará servicios que suplirán las necesidades de varios
vecinos y/o núcleos residenciales. En consecuencia, mejorará
la condición económica de los pequeños comerciantes.
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El Departamento de Salud, a través de su
Oficial de Saneamiento, manifestó no tener objeción a la
construcción propuesta por considerar el lugar ideal y
beneficioso.
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No hubo oposición al proyecto por parte de
los vecinos inmediatos al mismo.
En las conclusiones de derecho el examinador
entendió que se demostraron a su satisfacción circunstancias
extraordinarias en este caso que ameritaban la concesión de una
variación en uso, y habida cuenta que el uso de la Plaza de
Mercado propuesta, ha de redundar en el beneficio de los mejores
intereses de la comunidad. Disponiéndose que se excluya de esta
aprobación el Edificio Comercial propuesto como parte de la
consulta.
El día 10 de julio de 1979 se llevó a cabo la
subasta bajo la dirección del Sr. Vélez Santiago, Alcalde
Interino y hubo cuatro licitadores. La misma se le adjudicó a la
Constructora Barcaza, Inc., que presidía el Ing. Samuel Vázquez
Calzada, éste fue el postor más bajo, con una alterna de
$538,964.00. La cotización por el edificio según planos y
especificaciones era de $596,943.00. El diseño de la obra fue
adjudicada al Ing. Víctor Pelletier.
Para el 21 de agosto de 1979 da comienzo la
obra de construcción de la nueva Plaza de Mercado, un edificio
de hormigón de dos plantas, bloques, escalera “mezzanine”, acero
estructural. El área ocupacional sería de 16,225.47 pies
cuadrados en la calle Oriente esquina Dr. Veve Santiago, sector
Santa Rosa.
Para el 12 de septiembre de 1979 se hace una
enmienda para la ampliación de la misma, ya recientemente
terminada, en dirección Este, unos 12,580 pies cuadrados para
dar cabida a puestos que estaban actualmente establecidos en la
Plaza antigua para satisfacer la demanda para nuevos espacios
comerciales.
Para el 6 de agosto de 1980 el Alcalde
Alemañy, le da el visto bueno al Ing. Vázquez Calzada, al
aumento del contrato por unos extras en la construcción por la
cantidad de $24,500.00, para el 7 de octubre del mismo año, el
Alcalde aprueba el cambio de orden #2 que incluía; la
construcción de 16 puertas de rejas en los puestos de vegetales,
incluyendo costo de alambre, arreglo de muros y arreglo de piso
en $4,000.00, instalación de dos extractores, rejillas y
conductos para proveer ventilación mecánica a los “groceries”
debajo del “mezzanine” por $785.00; instalación eléctrica
incluyendo, conductor, alambrado tomacorriente con sus tapas,
lámparas fluorescentes, etc. por $1,000.00.
En carta enviada por el Ing. Vázquez Calzada
al Alcalde el 14 de noviembre de 1980, éste le notifica el haber
dado por terminado los trabajos incluidos en el contrato para la
construcción de la Plaza de Mercado, incluyendo una serie de
extras solicitadas por el Alcalde que variaron el diseño
original.
Par el 28 de noviembre de 1980 el Ing. Víctor
F. Pelletier, solicita el endoso del Sr. José R. Servera,
Oficial de Salud Ambiental, para la inspección final a las
facilidades de la Plaza de Mercado, con el fin de obtener el
endoso final del Departamento de Salud.
El día 12 de diciembre de 1980 el Ing.
Vázquez Calzada, le envía una carta al Hon. Alcalde Alemañy,
indicándole la aprobación de la A.A.A.; A.E.E. y el endoso del
Departamento de Salud, de los permisos de uso para el edificio
en cuestión.
Mediante Resolución #2 serie 1980-1981 se le
da el nombre de Don Luis Muñoz Marín a la nueva Plaza de
Mercado, y así honrar la memoria de este Ilustre Patriota
Puertorriqueño del siglo XX. Esta Resolución fue aprobada el 18
de julio de 1980. La nueva y moderna Plaza de Mercado fue
inaugurada el 10 de enero de 1981 bajo la nueva administración
de su nuevo Alcalde Jorge Alberto Ramos Comas, por le Ex-Alcalde
José del Carmen Alemañy y entró en funciones el viernes 6 de
febrero del mismo año.
En el 1999, la Plaza de Mercado Luis Muñoz
Marín fue remodelada por el Ex-Alcalde Isaac Llantén Ballester.
En el 2002 fue inaugurada bajo la administración del actual
Alcalde Isidro Negrón Irizarry.
Actualmente, la Plaza de Mercado posee 35
puestos en total en su primera planta los cuales están dedicados
a la venta de: vegetales, carnicería, pollera, botánica,
dulcería, relojería, heladería, floristería, lotería, pet shop,
cafeterías, sastrería y costura, productos naturales, bebidas y
misceláneas.
Entre los Administradores que han tenido la
Plaza de Mercado Luis Muñoz Marín y los cuales la han llevado a
través de su fundación a adquirir premios como una de las
mejores en el área y en todo Puerto Rico, podemos mencionar a
estos héroes anónimos como el Sr. Luis A. Rodríguez, la Sra. Ana
Mercede Torres, el Sr. Luis A. Ufret y su actual Administrador
el Sr. Juan Ramos.
Además, cuenta con una secretaria y cuatro
empleados de mantenimiento de la misma. Las doce oficinas que
posee en ola segunda planta están todas ocupadas con diferentes
negocios profesionales. El horario de estas facilidades es de:
lunes a sábados desde las 5:00 a.m. hasta las 6:00 p.m.;
domingos desde las 6:00 a.m. hasta la 1:00 p.m.
Exhortamos al público en general a patrocinar
nuestra Plaza de Mercado, que hagamos de la misma un lugar de
privilegio para nuestras compras, que no muera nuestro comercio
local, en nuestras manos está el salvaguardar nuestro
patrimonio.
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